Maison 5 pièces à vendre Rochefort - 17300 / Réf: 3304

222 600 €

222 600 €
3 chambres
1 sdb
1 sde
175,0 m² de surface
148 m² de terrain
1 272 € prix / m²

Exclusivité

Située au coeur de Rochefort, à seulement 5 minutes à pied du marché et de toutes les commodités, cette maison de 175 m² offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou d'investissement.

Caractéristiques principales :
Superficie : 175 m² habitables
Emplacement : Hyper-centre, accès facile aux commerces, écoles et transports
À rénover : Travaux à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos goûts
Extérieur : Courette à l'arrière, parfaite pour un petit coin de détente
Dépendance : Cabanon de jardin pour rangement ou atelier
Agencement:
Rez-de-chaussée : entrée, séjour spacieux, cuisine, cellier, salle d'eau, WC/buanderie
À l'étage : 3 grandes chambres lumineuses, un bureau (idéal pour télétravail ou chambre d'appoint), une lingerie, un dressing, une salle de bains
Avec ses beaux volumes et ses multiples possibilités d'aménagement, cette maison a tout pour séduire. Laissez libre cours à vos idées pour en faire une demeure à votre image.

A visiter sans tarder (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence :3304
Type de logement :Maison
Construction :1800
Surface de :175,0 m2
Séjour :32,00 m2
Terrain de :148 m2

Pièces :5
Chambres :3
Cuisine :Séparée
Salle de bains :1
Salle d'eau :1
WC :2

Équipements

Cheminée :non

Chauffage :

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

F

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive

Indice d'émission de gaz à effet de serre

F

Passoire énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 570 € et 4 900 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).

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