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  • Aujourd'hui : 09:00 - 12:00, 14:00 - 18:00
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    Appartement 2 pièces à vendre Rochefort - 17300 / Réf: 3308

    212 000 €

    • 212 000 €
    • 1 chambre
    • 58,0 m² de surface
    • 3 655 € prix / m²
    Exclusivité

    Situé sur le port de plaisance, au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement F2 de 58 m² est vendu meublé et offre un cadre de vie idéal avec une superbe terrasse de 10 m² orientée plein OUEST, offrant une vue dégagée sur le port.

    L'agencement optimisé comprend :
    - Une entrée avec placard
    - Un beau séjour lumineux avec de grandes baies vitrées
    - Une grande chambre avec placard intégré
    - Une salle de bains et un WC séparé

    L'appartement est en excellent état et bénéficie d'un bail de 6 ans signé en juin 2023 avec une conciergerie pour la location meublée de tourisme.

    Un bien rare, vendu clé en main, idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire !

    À découvrir sans tarder ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
    Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours).
    Charges annuelles : 1935.00 euros.

    • Référence :3308
    • Type de logement :Appartement
    • Surface de :58,0 m2
    • Séjour :21,20 m2
    • Pièces :2
    • Chambre :1
    • Cuisine :Sans cuisine
    • Nombre d'étages :3
    • Etage :3

    Équipements

    • Cheminée :non

    Diagnostics énergétiques

    Diagnostic de performance énergétique

    C

    Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
    Indice d'émission de gaz à effet de serre

    C

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 180 € par an.
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    À propos du prix

    Prix honoraires inclus : 212 000 €.

    Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

    Prix hors honoraires d'agence : 200 000 €.

    À propos de la copropriété

    La copropriété est composée de 44 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 935 €

    Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours

    Géorisques

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

    AJC Immobilier Rochefort

    06.35.04.62.1305.46.88.17.17
    Réf. : 3308
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